第30章 买房 (第1/2页)
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8月25号,早上7点,程学朋家附近的早餐店,陆艺正吃着牛肉粉,程学朋则坐在旁边啃着面窝。
陆艺边唆粉边问,“超市选址的事进展如何?”
“我看中了两个地方,一个是上下两层,一共300平,一楼200平,二楼100平,是我市国营冰棒厂的一处仓库,只卖不租,开价12万。一个是180平,只有一层,只租不卖,一年租金一万,一次性交清。”
“那你更倾向于哪一个?”陆艺,没有抬头继续唆他的粉。
“第一个当然更好了,可就是价格太贵,我们如果买下来,进货、装修加上其他的费用,20万有点紧张。”
“那就第一家吧,下午我们一起去和房东谈,让他优惠点,想办法谈到10到11万之间。至于你说的钱不够用,我们可以用这处房产抵押贷款按揭,有你姐帮忙,我觉得可以申请零首付,应该没有什么问题。”两年前,国家就颁布了房屋按揭条例,陆艺心里想的是,现在谁还全款买房呀,哪怕最是12万,一分钱不让,他也决定买下,现在的房价,和10年后、20年后比,那就是白菜价。“哦,对了,你现在到周边多打听打听,看看这房子的产权有没有问题,特别和是冰棒厂的职工打听一下,以免交易后又有后续麻烦。”陆艺又想起了一点,于是开口提醒。
下午二人来到冰棒厂仓库前,这处仓库虽然在冰棒厂的围墙里,但是只要打掉围墙,就是临街商铺,一楼为通透的仓库,二楼虽然是阁楼,但层高也有两米,有两个办公室和一个杂物间。对于此处地点,陆艺相当满意,一楼经过简单的粉刷和装修,摆上货架,就是标准的仓库,二楼的杂物间可以装修成内衣专卖店,一间办公室用来办公,一间办公室可以改装成监控室,整个仓库格局不需要经过大的改动,装修时可以节省一大笔钱。
此时,冰棒厂负责人还没来,程学朋在一旁说道,“我向冰棒厂的一些老职工打听了,也去街道办核实过,现在冰棒厂效益不景气,三个月没发工资了,经过区政府的同意,可以变卖一些无关紧要的资产,先维持工人的工资正常发放,产权也没有问题。另外,贷款的问题,我也咨询过我姐,她们银行就可以操作。”
陆艺赞赏地拍了拍程学朋,“很好,这事办的漂亮,你办事细心谨慎,使我们接下来的工作就要顺利很多。”正说着,只见厂区内走来两个人。
程学朋见状赶紧上前介绍道,“王科长你好,这一位就是我的老板,陆艺。”指了指
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