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“是啊!”叶琛接过话题说道:“据权威统计,排名前50的民营房企,其中有占六成以上都出现了严重的现金流紧张。”
“有的甚至还公开了市场债务违约,这说明这个行业出了很大的问题。”
“我国房地产市场从增量时代步入存量时代,到现在早已过了供求的平衡阶段,出现了产量过剩。”
“早些年由于我国严控人口增长的政策,导致了如今人口的老龄化和少子化,随着生存成本和压力的不断增长,人们越来越不敢多生孩子了,这些也是导致购房需求萎缩的主要因素。”
“从房企本身而言,前一阶段卖房卖得过猛,导致了市场需求透支,再加上房地产行业‘寒冬期’的到来,有的举债过高,举步维艰,甚至濒临破产。”
“再一个,高昂的房价也令大多数老百姓望而却步,为了买一套房,甚至要好几代人‘愚公�
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